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　　隨著體閑農業園的口趨成熟，體閑農業進入其發展的最高階段一一租賃，即農場主將一個大農園劃分為若干小塊，觀光農業規劃研究分塊出租給個人、家庭或者團體，平口里由農場主負責雇人照看農園，假口則交給承租者享用。目前在法國、日本、瑞士以及我國臺灣等地方興未艾。這種經營方式，既滿足了旅游者親身體驗農趣的需求，也達到了經營者盈利的目的。
　　一般來說，日本的觀光園區設計可分為自然景觀、高品質農產品和體驗型農業三種基本形態，有市民農園、觀光果園、觀光漁業、自然修養村、觀光牧場、森林公園、自助菜園、農業公園等多種類型。日本觀光農業主要以城郊互動型的都市農業著稱，生態農業規劃設計研究:日本的都市農業主要集中于三大都市圈(東京圈、大阪圈和中京圈)。 日本都市農業形成于19世紀40年代到60年代中期的戰后經濟高漲期，當時農場主結合生產經營項目的改造，興建多種觀光設施，先后開辟了40多hm2的觀光農園。
　　將農業作為文化進行創意性開發， 生態農業研究分享發展以世界瓜果博覽園為重點的精品創意農業、創意休閑農業，開展創意農業教育與參與體驗:<6)服務功能，通過架構招商引資、農業推廣、餐飲。